ちか【地価】

土地の値段(ねだん）（評価額(ひょうかがく））のこと。ただし，実際(じっさい）に売買される値段(ねだん）ではなく，一般的(いっぱんてき）には，土地取引や公共用地(こうきょうようち）の買収(ばいしゅう）のさいの目安，課税基準(かぜいきじゅん）にするために公的(こうてき）な機関(きかん）が発表する土地の価格(かかく）のことをさす。土地取引の目安になる国土交通省(こくどこうつうしょう）が毎年発表する公示地価(こうじちか）と都道府県(とどうふけん）が毎年発表する基準地価(きじゅんちか），国税庁(こくぜいちょう）が毎年発表する相続税(そうぞくぜい）・贈与税(ぞうよぜい）の算定基準(さんていきじゅん）になる路線価(ろせんか）の，3種類(しゅるい）がある。また，こうした地価(ちか）を参考にして，各(かく）市町村が固定資産税(こていしさんぜい）の算定(さんてい）のために3年に1度さだめる固定資産税評価額(こていしさんぜいひょうかがく）というものもある。